Propiedades
Señor Director: Resulta beneficioso que los dueños de bienes raíces puedan retasar sus propiedades para enfrentar los impuestos a la venta de estos inmuebles; ello implica acercar ese costo al valor comercial que se espera en una venta futura y, así, disminuye el uso de la parte exenta de impuestos, que son 8.000 UF. Sin […]
Señor Director:
Resulta beneficioso que los dueños de bienes raíces puedan retasar sus propiedades para enfrentar los impuestos a la venta de estos inmuebles; ello implica acercar ese costo al valor comercial que se espera en una venta futura y, así, disminuye el uso de la parte exenta de impuestos, que son 8.000 UF. Sin embargo, los propietarios podrían verse expuestos a alzas de contribuciones al retasar las propiedades a valores más altos que los que tenían cuando compraron, ya que es una valoración que entregan voluntariamente al Fisco, aun cuando el SII ha dicho que esta no será considerada para efectos de contribuciones. Esto no impide que sea considerado un antecedente que permita a la autoridad fiscal un aumento general de impuesto respecto de inmuebles similares, por ejemplo, respecto de departamentos de un mismo edificio.
Hans Caro
RSM Chile Auditores